Ծրագիր բնակարանատերերի ասոցիացիաների համար

• USU հարթակի միջոցով հեշտ է կառավարել և պահպանել հաշվապահական գործունեությունը Տնատերերի ասոցիացիայի համար.
• RM-ի առանձնահատկությունները տրամադրվում են փոխազդեցությունների արդյունավետ կառավարման համար.
• Ծրագրաշարում դուք կարող եք վերահսկել բոլոր վճարումները տան սեփականատերերից;
• Ծրագիրը ունի ժամանակակից պարամետրեր և լրացուցիչ գործառույթներ.
• Հարթակի միջոցով դուք կկարողանաք վերահսկել ծախսերն ու եկամուտները.
• SU-ի միջոցով հնարավոր է պահպանել տվյալների բազաները տարածքներում.
• Համակարգի միջոցով կարող եք վերահսկել պարտքերը;
• Ծրագիրը թույլ է տալիս ավտոմատ կերպով հաշվարկել օբյեկտների կոմունալ ծառայությունները.
• Ծրագրաշարի միջոցով դուք կարող եք իրականացնել փաստաթղթերի պատշաճ կառավարում;
• Ծրագիրը կարող է հարմարեցվել բնակիչներին զանգվածային հաղորդագրություններ ուղարկելու համար.
• Դուք կարող եք բյուջե պլանավորել համակարգում;
• Դուք կարող եք վերահսկել պայմանագրերով նախատեսված պարտավորությունների կատարումը.
• Դուք կկարողանաք վերլուծել գործունեության և աշխատակիցների արդյունավետությունը.
• Դուք կարող եք ընդլայնել ձեր գործունեությունը ցանկացած քանակությամբ օբյեկտների և առարկաների կառավարման համար.
• SU – Ձեր բիզնես գործընթացները կառավարելու ժամանակակից հնարավորություններ:

Տնատերերի ասոցիացիա

Տնատերերի ասոցիացիան կառավարման ձև է, որը հիմնված է բնակիչների միավորման վրա, որոնք միավորված են ընդհանուր շահերով բազմաբնակարան շենքի կամ տների խմբերի ինքնակառավարման համար: Այս ասոցիացիայի նպատակն է ապահովել հարմարավետ կեցություն, կազմակերպել վերանորոգում և տան բարեկարգում:

HOA հաշվապահություն. որտեղի՞ց սկսել:

HOA հաշվապահություն. որտեղի՞ց սկսել: Այս հարցը, անշուշտ, առաջացել է ձեր մտքում, հատկապես, եթե դուք նման ասոցիացիայի ղեկավար եք։ Այս վերանայման մեջ մենք ձեզ ավելի մանրամասն կպատմենք այս ոլորտում հաշվապահական գործունեության մասին, ինչպես նաև այն գործիքների մասին, որոնք կօգնեն ձեզ այն հաջողությամբ իրականացնել:

Հաշվապահական հաշվառում տան սեփականատերերի ասոցիացիայի համար

Տնատերերի ասոցիացիայում հաշվապահական հաշվառումն ունի իր առանձնահատկությունները: Դա պայմանավորված է նրանով, որ գործընկերությունը չի գործում առևտրային հիմունքներով, բայց միևնույն ժամանակ դրա մեջ փող է մտնում, այն բիզնես գործունեություն է ծավալում և պարտավոր է հաշվի առնել եկամուտները, ծախսերը և պարտավորությունները։

HOA - հաշվապահական հաշվառում

HOA - հաշվապահությունը նպատակ ունի ապահովել ֆինանսների թափանցիկությունը և տների սեփականատերերից հավաքագրված միջոցների ճիշտ բաշխումը: Գործընթացի արդյունավետության համար լավագույնն է գործողություններն իրականացնել հատուկ ծրագրի միջոցով: Առաջարկում ենք օգտվել USU-ից։

USU-ի միջոցով դուք կկարողանաք գրանցել ներդրումներ ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման համար, աշխատել կոմունալ վճարումների հետ, գրանցել եկամուտ ընդհանուր տարածքների, ալեհավաքների, գովազդի և այլ աղբյուրների վարձակալության համար:

HOA հաշվապահություն

HOA-ների հաշվառումը ներառում է ծախսեր, օրինակ՝ կոմունալ ծառայությունների համար, աշխատողների աշխատավարձերը՝ մենեջեր, հաշվապահ, դռնապաններ և այլք, ընդհանուր գույքի վերանորոգում և սպասարկում, վարչական ծախսեր, օրինակ՝ գրասենյակային պարագաներ, կապ և այլն: Այս բոլոր գործողությունները կարող են իրականացվել ԱՄՆ-ի միջոցով։

HOA հաշվապահությունը օգտագործում է ստանդարտ հաշվային աղյուսակ: Օրինակ, «Նպատակային ֆինանսավորում» հաշիվն օգտագործվում է ընդհանուր սեփականության պահպանման համար սեփականատերերի կողմից կատարվող ներդրումները գրանցելու համար: Օգտագործվում են նաև այլ հաշիվներ՝ «Հաշվարկներ պարտապանների և պարտատերերի հետ», «Հաշվարկներ անձնակազմի հետ աշխատավարձի դիմաց», «Հաշվարկներ մատակարարների և կապալառուների հետ» և այլն:

Հաշվապահական հաշվառում ՀՕԱ-ում

HOA-ներում հաշվառումը կապված է հաշվետվությունների ստեղծման հետ: Եթե խոսենք ֆինանսական հաշվետվությունների մասին, ապա կարևոր բաղադրիչներն են՝ հաշվեկշիռը, միջոցների նպատակային օգտագործման հաշվետվությունը և դրամական հոսքերը: Այս բաղադրիչները չեն կարող անտեսվել, դրանք կարգավորվում են օրենքով.

Հաշվապահական հաշվառում HOA-ներում

HOA-ներում հաշվապահական հաշվառումը ներառում է կանխիկ գործարքներ և բանկային հաշիվների հետ աշխատանք: Դա պայմանավորված է նրանով, որ ասոցիացիան կարող է վճարումներ կատարել ինչպես կանխիկ, այնպես էլ բանկային հաշիվների միջոցով։ Բոլոր վճարումները պետք է գրանցվեն դրամարկղում կամ բանկային հաշվի քաղվածքներում: Սա հեշտ է հասնել, եթե դուք հաշվապահական գործունեություն եք իրականացնում ԱՄՆ-ի միջոցով:

HOA-ների հաշվառում` օգտագործելով պարզեցված հարկային համակարգը

HOA-ներում հաշվապահական հաշվառումը, օգտագործելով պարզեցված հարկային համակարգը, կապված է վերահսկողության և աուդիտի հետ: Ասոցիացիայի պայմաններով բնակիչներն իրավունք ունեն ստուգելու ասոցիացիայի ֆինանսական գործունեությունը: Հետևաբար, ներքին աուդիտ և վերահսկողություն կարգավորող մարմինների կողմից կարող են իրականացվել: CMS-ի օգնությամբ դուք կարող եք հասնել գործառնությունների թափանցիկության և օրենսդրական պահանջներին համապատասխանության: Սա կօգնի վերացնել ֆինանսական խախտումները և վստահություն ապահովել սեփականատերերի կողմից:

Տնատերերի ասոցիացիայի ավտոմատացում

USU-ից HOA-ների ավտոմատացումը լրացուցիչ հնարավորություններ կստեղծի գործունեության կառավարման համար: Օրինակ, ծրագրային ապահովման միջոցով հեշտ է կառավարել բնակիչներին և օբյեկտներին: Դուք կարող եք պահպանել սեփականատերերի, վարձակալների և տարածքների տվյալների բազաները: Դուք կկարողանաք տեղեկատվություն պահել անձնական հաշիվների, պարտքերի, վճարումների և այլնի մասին:

Ծրագիր բնակարանատերերի ասոցիացիաների համար

HOA-ների համար ծրագիրը թույլ կտա ձեզ կազմակերպել ֆինանսական վերահսկողություն և հաշվարկներ: Դուք կարող եք ավտոմատ հաշվարկներ կատարել կոմունալ ծառայությունների, սպասարկման և վերանորոգման համար վճարումների համար: Բանկային համակարգերի հետ ինտեգրումը հասանելի կլինի ձեզ՝ ավտոմատ կերպով փոխհատուցելու վճարումները, գեներացնելու պարտքի մասին ծանուցումներ և տարբեր հաղորդակցման ուղիներով հաշիվ-ապրանքագրեր ու անդորրագրեր ուղարկելու համար:

Ծրագրեր HOA-ների համար

Հաճախ HOA-ների ծրագրերը պլանավորում և վերահսկում են աշխատանքը: Օրինակ, ԱՄՆ-ում դուք կկարողանաք ստեղծել պլանային ստուգումների և վերանորոգման ժամանակացույցեր, գրանցել կապալառուների կողմից կատարված և պլանավորված աշխատանքների մասին, վերլուծել ասոցիացիայի արդյունավետությունը և իրականացնել բյուջեի պլանավորում:

HOA-ների հաշվառում

HOA-ների հաշվառումն անքակտելիորեն կապված է փաստաթղթերի հոսքի հետ: USU-ում դուք կարող եք ոչ միայն ստեղծել, այլև պահել փաստաթղթեր՝ պայմանագրեր, ակտեր, հաշվետվություններ և այլն: Հասանելի է նաև կաղապարի աշխատանքային ձևաչափ: USU-ի միջոցով դուք կարող եք ստեղծել հաշվետվություններ ծախսերի և եկամուտների վերաբերյալ տվյալների հիման վրա, կարող եք փաստաթղթեր պատրաստել ընդհանուր ժողովների և ռեզիդենտներին զեկուցելու համար:

Crm HOA-ի համար

USU-ի HOA-ների համար Crm-ը հնարավորություն կտա բնակիչների հետ հաղորդակցվելու համար: Օրինակ, համակարգի միջոցով կարող եք գործարկել զանգվածային ծանուցումներ՝ SMS, էլեկտրոնային փոստ, ակնթարթային մեսենջերներ և նույնիսկ ձայնային: Անհրաժեշտության դեպքում մենք կարող ենք մշակել հավելված բնակիչների համար ավելի սերտ փոխգործակցության համար:

Գնեք ծրագիր HOA-ների համար

Որտեղ կարող եմ գնել ծրագիր HOA-ների համար: USU-ում. Հրավիրում ենք ձեզ այցելել մեր կայք և դիտել այս ուղղությամբ առկա տեսագրությունները: Դուք նաև մուտք ունեք ակնարկներ, շնորհանդեսներ, ալիքի բաժանորդագրություն, փորձնական տարբերակ և շատ այլ հնարավորություններ: